Фиксированная
Стоимость услуг в договоре, оплата по факту завершения сделки, без скрытых доплат.
1275+
Сделок по купли-продажи недвижимости на вторичном и первичном рынках.
19 лет опыта
В реализации городской и загородных объектов недвижимости.
Частный риэлтор Михаил Балаба
87 % клиентов меня рекомендуют
Продажа покупка обмен
Квартир, комнат на вторичном рынке недвижимости. Запуск рекламной кампании за 24 часа.
Загородная недвижимость
Земельные участки, дачи, дома, котеджи. Отвечу на вопросы как оценить за сколько продавать, какие нужны документы, сколько времени займет продажа?
Юридическое сопровождение сделки
Бесплатная консультация по всем вопросам налогообложения, юридическим, правовым на всех этапах покупки или продажи квартиры.
Мои преимущества
Каждый день я работаю, чтобы сделать для своих клиентов лучше и счастливее
«Тет-а-тет»
Информация личного характера заказчика конфиденциальна.
Репутация
Безупречна, отзывы о работе нарабатываются годами.
Оперативность
Покупка-продажа объектов недвижимости за счет индивидуального подхода.
Услуги риэлтора
Продажа квартиры
По выгодной для Вас цене. Собираю необходимые документы для совершения сделки. Организую правильную видео - фотосъёмку. Размещение объявлений за 24 часа. Индивидуальный подход к рекламной кампании. Средний срок продажи от 30 дней....
Покупка квартиры
Определяю ваши возможности и подберу варианты под бюджет и запрошенные параметры. Проверяю "на чистоту" первичные документы продавца на предмет ограничений, обременений, долгов, споров, залогов, запретов и т.д....
Сопровождение сделки
Проведу анализ и экспертизу предоставленных документов, соберу недостающие. Проверю недвижимость на юридическую "чистоту". Составлю договор авансового соглашения.
Покупка новостройки
Первичная недвижимость "Новостройка" имеет свою специфику. Здесь много зависит от застройщика. Объект недвижимости имеет свои тонкости, каждому нужен индивидуальный подход.
Загородная недвижимость
Рынок по загородной недвижимости специфичен и разнообразен. Здесь все по другому, как на выставке у каждого свой вкус. Каждый объект недвижимости индивидуален, нужен особый подход.
Машиноместа гаражи
Машиноместо в паркинге - это удобное и надежное решение проблемы с парковкой автомобиля. Приобретать его можно как в собственность, так и в аренду.
Продажа + Покупка
Альтернативная сделка, в которой принимают участие только два лица покупатель и продавец,а также здесь могут принимать участие и другие стороны.
Аренда жилья
Аренда жилья это выход, когда необходимо получить быстрый и простой доступ к недвижимости будь то квартира или комната в городе или загородный дом.
Юрист на сделку
На сегодняшний день недостаточно просто прочитать договор о покупке или продаже объекта недвижимости необходимо помощь специалиста.
Цены на услуги риэлтора
Продажа квартиры эконом и комфорт класса
от 100 000 руб.
Сопровождение сделки купли продажи квартиры
от 30 000 руб.
Покупка квартиры (вторичка)
от 50 000 руб.
Покупка квартиры в новостройке
от 30 000 руб.
Обмен (альтернатива - одновременная продажа одной и покупка другой квартиры)
от 150 000 руб.
Продажа гаража, машиноместа
от 30 000 руб.
Продажа земельного участка, дома, дачи
от 100 000 руб.
Покупка участка, дома, коттеджа
от 100 000 руб.
Сопровождение сделки по загородной недвижимости
от 30 000 руб.
Составление риэлторских договоров
от 2000 руб.
Удалённый сервис (услуги и сделки онлайн на удалённом доступе) для регионов
от 30 000 руб.
Юридический аудит (анализ, экспертиза, правовое заключение)
от 15 000 руб.
Согласование перепланировки "под ключ"
от 80 000 руб.
Реализация объектов элитной недвижимости (премиум и бизнес класс)
от 200 000 руб.
Зарубежная недвижимость
индивидуально.
Инвестиционный консалтинг
от 50 000 руб.
Доверительное управление
по договор.
Коммерческая недвижимость (кроме аренды)
по договор.
Приватизация жилья
от 30 000 руб.
Подбор ипотечных продуктов
Бесплатно
Оценка квартиры
Бесплатно
Консультации
Бесплатно
Помощь в оформлении и регистрации сделок с недвижимостью
Проверка юридической чистоты объекта (зависит от населённого пункта и вида/типа недвижимости)
от 10 000 руб.
Правовая экспертиза предоставленных продавцом для ознакомления документов на объект недвижимости с выдачей письменного заключения о возможности приобретения
от 20 000 руб.
Составление договора купли-продажи вторичной недвижимости (квартиры/земельного участка с домом)
от 2000 руб.
Консультации
Бесплатно
Итоги работы за 2022 год
2710
Консультаций очно и по телефону
159
Составленных договоров купли-продажи
72
Сделки по купли-продажи недвижимости
274
Регистраций договоров в Росреестре
689
Раз выезжал на показы-просмотр
37
Выездов по сопровождению сделок.
Последние проведённые сделки
м.Выхино ул. Красный казанец
2-х комнатная 42,9 кв.м
Стоимость
12.700000 руб.
Продана за
47 дней.
г. Люберцы ул. Гаршина
1 комнатная 30,9 кв.м
Сопровождение сделки
Стоимость
50.000 руб.
м. Тушинская ул. Долгова
1 комнатная 31,2 кв.м
Стоимость
7.200000 руб.
Продана за
58 дней.
Отзывы клиентов
Мелихова Наталья Витальевна
Очень довольна.
В работе с клиентом понравилось, всё абсолютно всё четко, грамотно. Вариант был сложный, но Михаил помог решить его с наибольшей выгодой для меня.
.jpg)
Дюбуи Яна Владимировна
Довольна.
В работе с Михаилом мне понравилось продуктивность, оперативность, надёжность, отстаивание и следование интересам клиента. Организация процесса наиболее комфортным для него способом, помощь в подготовке документов, информирование по всем интересующим вопросам, профессиональное ответственное отношение и в целом осталось очень приятное ощущение от общения с сотрудником знающим своё дело.
Жукова Людмила Анатольевна
Да очень признательна ему
Балашиха продажа дачного домика и земли.Работой агента по недвижимости индивидуального предпринимателя Балаба Михаила Сергеевича.
Чёткость организации и выполнения поставленной задачи – продажа земельного участка с домом. Не смотря на длительность и процесса продажи 2 года сделка была совершена.
По рекомендации Михаила были подготовленные необходимые документы для проведения сделки.
Проведены встречи с покупателями Документы подписанные оформлены в Росреестре и мы пожали друг другу руки замечаний к работе Михаила Сергеевича нет.
